宜昌基地 | 打造“三有”党建模式，助推楼宇高质量发展

为响应国家“大众创业、万众创新”号召，服务长江经济带发展，2015年初，经宜昌市委市政府招引，中国科技开发院落地湖北宜昌，围绕云计算产业打造专业科技企业孵化器，旨在推进宜昌乃至湖北云计算成果转化和云计算产业发展。2016年1月，中开院（宜昌）云计算孵化器正式开园。

宜昌云计算孵化器位于宜昌市发展大道57-6号三峡云计算中心，孵化面积5万平方米，是区位优势显著、配套设施完善、企业人才聚集的国家级科技企业孵化器。为深入贯彻省委、市委深化共同缔造推进党建引领基层治理体制机制创新试点工作要求，探索出了党建有广度、服务有温度、帮扶有力度的“三有”党建模式，助推楼宇高质量发展，取得了一定的成效。

一、夯实基层基础，让楼宇党建“有广度”

抓好组织建设。在宜昌高新区党建工作部、北苑街道党工委指导下，协同经发、科创、总工会、税务、城市运营中心等职能部门共同完善楼宇党建综合体组织建设，由街道选派党工委副书记任第一书记、孵化器公司负责人任书记、片区民警任副书记，挑选了产权单位、物业公司、龙头企业、律所7家代表性企业的党员担任委员。探索形成“街道党工委—楼宇党建综合体—企业党组织”的网格党建架构，以云计算孵化器为主成立联合工会、共青团、妇联，覆盖楼宇内8个基层党组织和60余名党员。

抓实阵地建设。链接职能部门、楼宇企业和社会资源，搭建起集政务、金融、法律、医疗保健等一体的便企共享服务空间，为入驻企业提供“零距离”“一站式”“保姆式”专业服务，将以往的“企业找服务”转变为“上门送服务”，方便楼宇企业办事创业。同时联合市直单位设立职工阅览室，在一楼大厅打造“会客厅”，为企业商务洽淡，为员工和新业态人群提供休憩、充电、学习场所。

（一楼会客厅）

抓优队伍管理。通过走访摸底楼宇企业基本情况，以楼宇物业、入驻企业为主体，选拔出工作责任心强、能力水平高，在企业中有一定影响力、号召力的党员能人牵头云计算党建工作，并组建微信群，将支部建在网上，把党员连在线上，为零散党员提供一个固定的“家”，吸引更多党员主动亮身份，参与到党建综合体建设中来。协调社工组织入园开展特色党建共建活动，通过组织联建和资源共享，把分散在楼宇内的党建力量资源整合起来，共同参与楼宇党建工作，不断提升楼宇党建质量，优化党员队伍。

（特色党建活动）

二、搭建惠企平台，让楼宇服务“有温度”

做实党建服务。在云计算中心专门设立“党员报到处”及专人驻点服务，选派党建指导员，指派专属网格员进驻云计算中心服务站，开展集党务服务、政务服务、社会服务“三位一体”的楼宇秘书服务。建立党务联络员制度、联席会议制度、专属网格运行机制，为党建联建奠定了坚实基础，助力工作更好开展。

（三峡云计算中心功能园区联席会）

做优政务服务。在楼宇服务工作推进过程中，实行清单式政务服务，列出楼宇服务需求清单、项目清单、资源清单和联系人，让有需要的企业和党员群众通过微信咨询、电话联络、定时定点服务等形式足不出楼就能享受便捷政务服务。协助企业办理注册手续，链接职能部门进行政策指导、申报企业发展的扶持资金。

（上门政策指导服务）

做强社会服务。挖掘企业人才，因地制宜地打造了一支涵盖楼宇律师、楼宇管家、楼宇创业顾问的楼宇社会服务队伍，通过党建活动、群团组织活动等方式切实发挥队伍作用，更好地服务楼宇企业。定期邀请税务、消防、公安、经发、科创等部门上门开展惠企专题讲座、政策解读宣传服务活动。

（政策宣传活动）

三、整合优势资源，让楼宇解难“有力度”

助力优化创业氛围。2023年至今，累计举办各类活动21场，累计服务企业658家次、服务人数1220人次，活动内容涵盖职业技能竞赛、银企对接、惠企政策宣讲、红色教育、消防演练、企业家沙龙、爱心捐助、健康防护、体育比赛等不同主题，内容和形式多样，深受企业好评，有效调动党员职工参与楼宇党建综合体建设的积极性，成功引进科尔软件、捷顺科技、零食优选区域总部、屈姑集团、宜昌市随州商会等优质企业入驻。

（宜昌高新区首届“云算杯”职业技能竞赛）

助力增加资金来源。通过开展科技创新资金、高企认定、房租补贴等项目申报，2023年至今已协助49家企业累计获批奖补资金 536 万元。今年对接汉口银行、三峡农商行、湖北银行、农业银行、兴福村镇银行为7家企业办理各类贷款410万元，通过多渠道、多形式帮扶，助力企业发展。

（“汇聚金融活水，助力科技创新”2024年宜昌高新区双创平台银企对接会）

助力完善配套设施。近年来，云计算中心企业云集、人才聚集，楼宇内原有配套设施远不能满足企业发展，吃喝出行先后成为了企业和职工急待解决的问题。2023年底，经召开多方联动议事协商会，经各方代表现场查勘、调研、沟通，确定在楼宇原通道处“开通出口双向通行，增设交通信号灯，增加左转车道”的改造方案，经报高新区管委会同意，利用党员下沉“吹哨报到”机制，在区直多部门的参与下，对楼宇出口红绿灯设置和出口通道进行了优化升级，大幅提升了下班高峰期车辆出场的通行效率，有效缓解拥堵问题，困扰企业多年的交通问题得到改善，企业满意度高。

（大园区服务提升工作会）

下一步，三峡云计算中心楼宇党建综合体将继续认真落实上级党委的各项工作要求，从企业需求出发去整合资源、对接资源、制定政策，切实帮助企业发展。继续抓好企业招引提高入驻企业质量；继续加强孵化服务来提高企业满意度；继续挖掘专家型、企业家型的党员创业导师队伍，为党建综合体和楼宇高质量发展建言献策、添砖加瓦。