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株洲创新孵化基地

发布时间:2019-08-02 09:44:30 发布者: 浏览次数:61

一、项目背景

中开院(株洲)创新孵化基地是中国科技开发院有限公司(简称“中开院”)在株洲市委、市政府大力支持下,与株洲市政府合作共建,由株洲重点平台公司——地产集团协同推进项目,旨在整合创新理念、资源,合力打造株洲创新高地。该项目是中开院布局华中片区的重要支点,将构建“创业苗圃+孵化器+加速器”的全孵化链创新培育体系,打造科技成果转化、科技企业孵化、科技产业培育综合创新平台,致力成为株洲市科技创新创业的标杆,为株洲市科技创新事业贡献力量。

株洲创新孵化基地将以引进智能制造、电子信息、新能源、新材料及节能环保等企业为主,同时布局未来新兴产业,转型升级已有传统企业,通过引进优质创业企业、团队、项目和人才,打造“科技企业孵化+企业股权投资+孵化社区运营”的创新服务建设、管理、运营体系,为株洲市创新创业提供新思路、新理念、新内容。

二、项目定位及优势

(一)载体简介

幸福大厦(株洲创新孵化基地载体)总用地面积总用地面积11752.01㎡,建筑面积58724.58㎡,其中用于商业服务面积20916.67㎡,科技创新培育面积28334.07㎡,地下车库面积9473.84㎡。项目容积率4.17,由地上26层及地下两层组成。

(二)位置

株洲创新孵化基地位于株洲市高新区(天元区)黄河北路268号幸福大厦。

(三)定位

株洲创新孵化基地定位于打造以智能制造、电子信息产业为主,新兴产业及升级改造产业相协同的科技创新创业服务平台。

(四)区位优势

株洲区位优越,交通便利,市区周边有四个高铁站,分别为长沙南、株洲西、湘潭北和醴陵站,市区到各站均半小时左右车程,形成了株洲12345的出行网络,到武汉1小时,广州2小时,贵阳3小时,上海4小时,北京5小时。京港澳、沪昆、平汝、长株等高速公路亦使内陆路交通也异常便捷。株洲航空交通也很便利,距黄花国际机场半个多小时车程。水运方面,湘江穿城而过,2000吨级轮船通江达海。

幸福大厦位于株洲高新区,与株洲市工商、税务等综合办理中心——株洲市民中心仅约1km,株洲各政府部门遍布周围,能够极大提高企业政务处理效率,如下图一所示。

株洲创新孵化基地紧邻神农城商圈、湖南工业大学商圈、株百商圈,能够大幅提高培育科技创新企业员工生活、工作便利性。

同时,由于株洲创新孵化基地位于株洲高新区核心部位,交通便利,依托株洲市整体交通优势,能够大幅提升基地内部资金、人才、技术、产品、产业资源的流通效率,节省时间、物流、信息成本。

(五)政策扶持

株洲市围绕科技创新创业,打造中国动力谷,出台了从科技创新到科技产业,从人才到企业,多种领域、多种类别的政策支持,包括:知识产权奖励、科技创新奖励、科技成果转化奖励、科技产品交易补贴、高端人才资助和住房补贴、企业资质奖励、科技企业金融担保、贷款扶持、产业基金支持等。

(六)研发办公房源供应

幸福大厦新建塔楼建筑面积28334.07㎡,定位于科技企业的研发和办公,每标准层面积大约1300㎡,科技企业可根据需要,在50-1300㎡之间灵活选择。

目前,所有办公场地均已装修完毕,环境优美,并且配备了舒适、便利的中央空调,所有基础办公设施一应俱全,各科技企业只需根据自身偏好,置办办公家具、器材即可运营。